Застройщик: ORA Developers
BAYN by ORA
Таунхаусы и коллекции вилл BAYN в Гантуте, Абу-Даби: официальные планировки и запланированная прибрежная инфраструктура.
Визуализация проекта- Ориентир по цене
- Актуальная цена конкретного дома — по запросу. В официальных материалах, проверенных 10 ноября 2026 года, единая начальная цена всего проекта не подтверждена.
- Условия оплаты
- Запросите датированный график оплаты выбранного дома и очереди. Единый процентный план для всего проекта не заявлен как подтверждённый.
- Планируемая передача
- По сообщению ORA от 4 декабря 2025 года, передача первой очереди должна начаться в декабре 2028 года; проверьте срок в договоре.
- Статус проекта
- В процессе строительства. 5 июня 2026 года UNEC объявила о назначении основным подрядчиком первой очереди. Уточните ход работ и наличие объектов в выбранном кластере.
Обзор
BAYN by ORA
BAYN by ORA — прибрежный жилой проект в Гантуте, Абу-Даби, на направлении между двумя эмиратами. В официальном каталоге представлены таунхаусы и несколько коллекций вилл с разными планировками и расположением. Выбирайте дом по конкретному участку, ориентации и плану: изображение общего пляжа не подтверждает вид из каждого объекта.
Застройщик: ORA DevelopersДетали проекта
Жильё и планировки
Таунхаусы и коллекции вилл Core, Double Height, Gemini и Views. В официальном каталоге также представлены участки Seascape и Shoreline. Ниже указаны типы проектов домов; наличие, цена, условия оплаты и срок передачи зависят от конкретной очереди. Указана площадь застройки, а не участка.
Типы недвижимости и планировки
- Вилла Sunray — 5 спален — 637 м² (площадь застройки)
- Вилла Seaward — 6 спален — 1467 м² (площадь застройки)
- Вилла Ever Views — 6 спален — 995 м² (площадь застройки)
- Вилла Sunward
- Вилла Core — 3 спальни
- Вилла Core — 4 спальни
- Вилла Double Height — 4 спальни
- Вилла Double Height — 5 спален
- Вилла Gemini — 4 спальни
- Вилла Gemini — 5 спален
- Таунхаус 1 — средний
- Таунхаус 1 — угловой
- Таунхаус 2 — средний
- Таунхаус 2 — угловой
Расскажите, какой тип жилья вам подходит. Мы уточним доступность и актуальные цены.
Уточните у FlipLux, доступно ли выбранное жильё, какова его полная стоимость и какие условия действуют. Данные по проекту могут отличаться от конкретного предложения.
Планы и документы
Планы и документы
Оригинальные файлы застройщика откроются в новой вкладке. Сверьте план с выбранным домом и очередью.
Галерея
BAYN by ORA
Условия оплаты
Условия оплаты
Запросите датированный график оплаты выбранного дома и очереди. Единый процентный план для всего проекта не заявлен как подтверждённый.
Уточните у FlipLux, доступно ли выбранное жильё, какова его полная стоимость и какие условия действуют. Данные по проекту могут отличаться от конкретного предложения.
Запрос об этом проектеУдобства
Удобства
- 01Пляж и набережная (в проекте)
- 02Лагуны и каналы (в проекте)
- 03Парки и открытые пространства
- 04Залы для фитнеса и отдыха (в проекте)
- 05Спорт и досуг (в проекте)
- 06Магазины и кафе (в проекте)
Вопросы о проекте
Вопросы о проекте
BAYN находится в Дубае?
BAYN расположен в Гантуте, в эмирате Абу-Даби, рядом с направлением в сторону Дубая. Его не следует обозначать как район Дубая.
Срок первой очереди относится ко всем домам?
Нет. Согласно сообщению ORA за декабрь 2025 года, передачи первой очереди планируется начать в декабре 2028 года. Проверьте дату конкретного дома и очереди в договоре.
Планы подтверждают наличие объектов?
Нет. Они показывают варианты домов. До принятия решения FlipLux должен подтвердить конкретный объект, цену, спецификацию и график оплаты.
Планирование покупки
Первоначальный генплан охватывает 4,8 млн м². Приобретение земли в апреле 2026 года увеличило общую площадь участков ORA в Гантуте до 9,6 млн м². Это разные границы. Уточните кластер и очередь вашего дома, а также планируемые сроки открытия местной инфраструктуры.
BAYN может подойти семье, которой нужны открытые пространства и прибрежная среда с автомобильным доступом в сторону Дубая и Абу-Даби. Проверьте ежедневные маршруты на работу и в школу. Сравните площадь застройки с площадью участка, угловые и рядовые дома, а также пространство, занимаемое лестницами, балконами и террасами.
Представленные ниже планировки — каталог проектов домов, а не перечень доступных объектов. Выберите подходящие варианты по официальным планам, затем запросите у FlipLux датированное предложение, применимый график оплаты и договорный срок передачи. Учитывайте эксплуатационные платежи, мебель и расходы при завершении покупки.
Информация проверена:
Запрос об этом проекте
Найдём ваш следующий дом
Обсудите недвижимость, ваши планы и актуальные условия с FlipLux.
Номер проекта: FLX-PROJECT-2523
