Par ORA Developers
BAYN by ORA
Découvrez les townhouses et collections de villas BAYN à Ghantoot, Abou Dhabi, leurs plans officiels et les équipements côtiers prévus.
Image de synthèse du projet- Repères de prix
- Prix actuel du logement sur demande. Aucun prix de départ valable pour l’ensemble du programme n’a été confirmé dans les sources officielles examinées le 10 novembre 2026.
- Conditions de paiement
- Demandez l’échéancier daté du logement et de la phase choisis. Aucun plan en pourcentages pour l’ensemble du programme n’est présenté comme vérifié.
- Livraison prévue
- Selon l’annonce ORA du 4 décembre 2025, les premières livraisons de la phase 1 sont prévues en décembre 2028 ; vérifiez votre contrat.
- État du projet
- En cours de développement. UNEC a annoncé sa nomination pour les travaux principaux de la phase 1 le 5 juin 2026. Vérifiez l’avancement et les disponibilités du quartier choisi.
Présentation
BAYN by ORA
BAYN by ORA est un programme résidentiel côtier à Ghantoot, Abou Dhabi, sur l’axe entre les deux émirats. Le catalogue officiel présente des townhouses et plusieurs collections de villas, avec des agencements et des implantations différents. Choisissez selon la parcelle, l’orientation et le plan précis : une image de la plage commune ne confirme pas la vue de chaque logement.
Par ORA DevelopersDétails du projet
Logements et plans
Townhouses et collections de villas Core, Double Height, Gemini et Views. Le catalogue officiel présente aussi les terrains Seascape et Shoreline. Les modèles ci-dessous ne constituent pas des offres disponibles : prix, conditions et livraison dépendent de la phase concernée. Les surfaces indiquées sont bâties, et non celles des terrains.
Types de biens et plans
- Villa Sunray — 5 chambres — 637 m² (surface bâtie)
- Villa Seaward — 6 chambres — 1467 m² (surface bâtie)
- Villa Ever Views — 6 chambres — 995 m² (surface bâtie)
- Villa Sunward
- Villa Core — 3 chambres
- Villa Core — 4 chambres
- Villa Double Height — 4 chambres
- Villa Double Height — 5 chambres
- Villa Gemini — 4 chambres
- Villa Gemini — 5 chambres
- Townhouse 1 — central
- Townhouse 1 — d’angle
- Townhouse 2 — central
- Townhouse 2 — d’angle
Indiquez le type de logement qui vous intéresse. Nous vérifierons les disponibilités et les prix actuels.
Demandez à FlipLux la disponibilité, le prix total et les conditions du logement qui vous intéresse. L’offre précise peut différer des informations générales du programme.
Plans et documents
Plans et documents
Les fichiers originaux du promoteur s’ouvrent dans un nouvel onglet. Vérifiez qu’ils correspondent au logement et à la phase envisagés.
Galerie
BAYN by ORA
Conditions de paiement
Conditions de paiement
Demandez l’échéancier daté du logement et de la phase choisis. Aucun plan en pourcentages pour l’ensemble du programme n’est présenté comme vérifié.
Demandez à FlipLux la disponibilité, le prix total et les conditions du logement qui vous intéresse. L’offre précise peut différer des informations générales du programme.
Se renseigner sur ce projetÉquipements
Équipements
- 01Plage et promenade en bord d’eau prévues
- 02Lagunes et canaux prévus
- 03Parcs paysagers et espaces ouverts
- 04Équipements de fitness et de bien-être prévus
- 05Espaces sportifs et de loisirs prévus
- 06Commerces et restaurants prévus
Questions sur ce programme
Questions sur ce programme
BAYN se trouve-t-il à Dubaï ?
BAYN est situé à Ghantoot, dans l’émirat d’Abou Dhabi, près de l’axe vers Dubaï. Il ne doit pas être présenté comme un quartier de Dubaï.
La date de la première phase s’applique-t-elle à tous les logements ?
Non. L’annonce ORA de décembre 2025 prévoit le début des livraisons de la phase 1 en décembre 2028. Vérifiez la date du logement et de sa phase dans le contrat.
Les plans confirment-ils des logements disponibles ?
Non. Ils présentent des modèles. Avant toute décision, FlipLux doit confirmer le logement précis, son prix, ses prestations et son échéancier.
Préparer votre achat
Le plan initial couvre 4,8 millions de m². L’acquisition réalisée par ORA en avril 2026 a porté son foncier total à Ghantoot à 9,6 millions de m². Ces chiffres correspondent à des périmètres différents. Confirmez le quartier, la phase et les dates d’ouverture prévues pour ses équipements de proximité.
BAYN peut convenir à un foyer recherchant davantage d’espace extérieur et un cadre côtier avec un accès routier vers Dubaï et Abou Dhabi. Testez les trajets quotidiens vers le travail et l’école avant de choisir la parcelle. Comparez surface bâtie et terrain, logements d’angle et intermédiaires, ainsi que l’espace occupé par les escaliers, balcons et terrasses.
Les plans ci-dessous constituent un catalogue de modèles, et non un inventaire disponible. Sélectionnez les agencements adaptés à partir des documents officiels, puis demandez à FlipLux une offre datée, l’échéancier applicable et la date contractuelle de livraison. Intégrez les charges, le mobilier et les frais de finalisation dans votre comparaison.
Informations vérifiées:
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Référence du projet: FLX-PROJECT-2523
